ハウスメーカーに外壁塗装を頼むと安心？ それ、本当に正解ですか？
「そろそろ外壁塗装の時期かも…」
そう思ったとき、最初に思い浮かぶのが家を建てたハウスメーカーという方は多いはずです。
設計図も持っているし、構造もよくわかっている。だから安心感がある。
――その気持ち、よく分かります。
でもちょっと待ってください。
ハウスメーカーに外壁塗装を頼むのは、決してベストな選択とは限りません。
なぜなら…
- 費用が割高になりやすい
- 実際の施工は、地元の業者が担当している
という現実があるからです。
「ハウスメーカー＝安心」は本当？
もちろん、ハウスメーカーに依頼するメリットもあります。
- 設計図や建材情報をもとに適切な提案ができる
- 大手ならではのブランド力と信頼感
- アフターサービスが整っている
これらは大きな安心材料ですよね。
しかし、実際に工事を経験した人の中には、こんな声もあります。
「見積もり金額が想像よりかなり高かった」
「説明があっさりしていて、納得できなかった」
その原因は、「割高になる仕組み」にあるのです。
なぜハウスメーカーは割高になるのか？
① 中間マージンが多段階で発生する
ハウスメーカーは、外壁塗装を自社で施工しているわけではありません。
実際には、地元の業者に工事を外注しています。
その構造はこんな感じ：
依頼者
↓
ハウスメーカー（元請）
↓
管理会社
↓
下請け業者（実際に施工）
このように複数の会社が関与するため、中間マージンが何重にも発生し、費用が膨らむのです。
② “オリジナル塗料”の実態
「当社オリジナルの塗料です」と案内されることもありますが、
実はそれ、他社製の塗料にハウスメーカー独自の名前を付けているだけというケースも。
中身は大手塗料メーカーの一般的な製品と変わらないのに、価格だけが高くなることも珍しくありません。
③ 職人とのやり取りがしにくい
ハウスメーカーでは、現場の職人と施主が直接やり取りできないことが多く、
「もっとこうしてほしい」「ここが気になる」といった細かな相談が伝わりづらいのもデメリット。
一方、地元の塗装業者なら、担当者＝現場監督や職人というケースも多く、スピーディーかつ柔軟に対応してくれることが一般的です。
実は“同じ職人”が作業しているケースも多い
意外かもしれませんが、ハウスメーカーが手配する業者も、
実際に作業するのは地元の職人であることがほとんど。
つまり、どこに頼んでも作業するのは同じような地元業者なのに、
ハウスメーカーを通すと費用だけが高くなる、ということが起こるのです。
実例比較
| 項目 | ハウスメーカー | 地元業者 |
|---|---|---|
| 見積もり額 | 約180万円 | 約130万円 |
| 施工内容 | 同等 | 同等 |
| 差額 | 約50万円 | ― |
→ この差額があれば、バルコニーの防水や外構工事も可能です。
「でも、地元の業者って選ぶのが難しそう…」
そう感じる方も多いと思います。
確かに、自分で探すのは不安がありますし、悪質な業者も一部存在します。
そこでおすすめなのが、地元の優良業者を簡単に比較・選定できるサービスを活用する方法です。
安心して地元業者を選ぶなら「ヌリカエ」が便利
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比較して分かった！AさんとBさんの違い
■ Aさん（築15年・ハウスメーカーへ依頼）
- 見積もり：180万円
- 説明が曖昧で納得感がない
- 工事内容もやや不透明
■ Bさん（ヌリカエを利用）
- 見積もり：125万円
- 担当者が丁寧で誠実
- 節約分でバルコニーの防水工事も実現！
外壁塗装で失敗しないためのチェックリスト
- □ 見積もりは1社だけでなく、複数取ったか？
- □ 実際に施工する業者の情報を確認したか？
- □ 担当者の対応は丁寧か？信頼できるか？
- □ 塗料の性能や耐久性を説明してもらえたか？
- □ 保証内容やアフターサポートは明確か？
まとめ｜ハウスメーカーに外壁塗装は“アリ”…でも“比較してから”が正解
| 比較項目 | ハウスメーカー | 地元の優良業者 |
|---|---|---|
| 費用 | 割高 | 適正価格 |
| 安心感 | ブランド力 | 実績・口コミで判断 |
| 柔軟性 | やや低い | 高い |
| 説明・対応 | 担当者次第 | 直接相談できる |
| 実際の施工 | 地元業者 | 地元業者 |
まずは“比較すること”が、後悔しない第一歩です
外壁塗装は、家を守る大切なメンテナンス。
だからこそ、価格・対応・信頼性をしっかり比較して選ぶことが大切です。
「どこに頼めばいいか分からない」と感じている方は、まずは無料で試してみてください。
たった数分で、未来の安心が手に入るかもしれません。
